Der Ersatzneubau an der Dammstrasse 33 in Zollikon vermittelt durch seine abgestufte Bauweise im nachbarschaftlichen Kontext. Das kubische Volumen fügt sich angemessen und zurückhaltend in die Umgebung ein. Bei der Planung wurde einerseits auf eine möglichst hohe Flexibilität für zukünftige Bedürfnisse geachtet, andererseits auf einen gehobenen Ausbaustandard. Sechs individuell gestaltete Mietwohnungen und eine unterirdische Einstellhalle wurden präzise angeordnet. Dadurch konnte sowohl die Erschliessung der Wohnungen als auch die Privatsphäre optimiert werden.
Der Bauherrschaft war es ein grosses Anliegen, neben den städtebaulichen und architektonischen Ansprüchen auch auf die Nachhaltigkeit zu achten.
Bei der Materialisierung wurden zertifizierte und langlebige Materialien berücksichtigt. Daneben wurde mit dem Minergie-Standard und der Erdsondenwärmepumpe auch auf dem technischen Standard auf möglichst schonende und nachhaltige Mittel zurückgegriffen.
Schliesslich rundet die Umgebungsgestaltung das Konzept ab, indem wiederum für die nötige Privatsphäre gesorgt und auf möglichst einheimische Pflanzen zurückgegriffen wurde.